به نقل از «جهان نيوز»

نگاهی به تخلفات گسترده پروژه لوکس ایران مال

تاریخ انتشار: ۲۴ مهر ۱۳۹۷ | کد خبر: ۲۱۰۹۲۰۵۸

به گزارش جهان نيوز، پروژه ای که از سال ۱۳۹۰ کلنگ آن زده شد و فاز اول آن در سال ۱۳۹۷ افتتاح شد، قریب به ۸ پروانه ساختمانی دریافت کرد. اگر چه ده ها هزار متر مربع آن با تخلفات آشکار همراه شد که در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران در حال بررسی می باشد. ایران مال، در مساحت تجاری ۱۸۵ هزار متر مربعی ساخته شده که بیش از ۱۰ برابر مرکز تجاری سام سنتر و مدرن الهیه و پالادیوم زعفرانیه می باشد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

مساحت تجاری این پروژه برابر با برخی از پروژه های عظیم تجاری معروف دنیا از جمله ترافورد سنتر انگلستان و مال آمریکا در نیویورک است.
اگر بخواهید ایران مال را در فاز اول تماشا کنید مجبورید بیش از ۱۴ کیلومتر پیاده روی کرده تا از بخش های مختلف آن بازدید کنید. فاصله ای به اندازه میدان منیریه تا میدان تجریش! کارفرما این پروژه، تات مال است که بعد ها به بازار بزرگ ایران تغییر نام یافت و مدیریت آن را علی انصاری از شرکت البرز تات بر عهده دارد. او توانست مجوز راه اندازی نخستین بانک خصوصی را در دولت محمود احمدی نژاد دریافت کند و گفته شده که برای تاسیس بانک خود، به جای ۲۰۰ میلیارد تومان وثیقه گذاری نزد بانک مرکزی، ۲۰ میلیارد تومان پرداخت کرد. مابقی نیز از طریق وثیقه تامین شد. بخشی از صورت های مالی این شرکت را در سال های اخیر، در این لینک مشاهده کنید.

تخلفات ایران مال
تخلفات ایران مال در سال ۹۷ از طریق منابع مختلفی اطلاع رسانی شده است که بازرسی شهرداری تهران، سخنگوی شورای اسلامی شهر تهران و هم چنین کمیسیون های مجلس شورای اسلامی از آن جمله است. اواسط اردیبهشت ۹۷ بود که بازرسی شهرداری تهران خبر از ده ها هزار متر تخلف ایران مال داد.

رییس سازمان بازرسی شهرداری تهران اعلام کرده بود که یک روز پیش از افتتاح مجتمع ایران مال، نسبت به تخلفات آشکار ده ها هزار متری این پروژه به مسئولان از طریق رسانه ملی هشدار دادم اما در عین ناباوری، شاهد پخش تبلیغات ایران مال در شبکه های سیما بودیم و آگهی تبلیغاتی آن نیز در رسانه شهرداری تهران و دولت منتشر می شود! او از رسانه ملی خواست تا نسبت به پخش تخلفات این پروژه عظیم تجاری غرب تهران پاسخگو باشد.

در همین حال، در دهم خرداد ماه ۹۷، علی نوذر پور، شهردار منطقه ۲۲ در جمع خبرنگاران، تخلفات پارکینگی ایران مال را مورد تایید قرار داد و گفت که در قسمت هایی از این پروژه به جای این که پارکنیگ احداث شود، ساخت و ساز تجاری انجام شده در حالی که کارفرما می توانست نسبت به اصلاح نقشه ودریافت پروانه تکمیلی اقدام کند و تغییرات مورد نظر را قانونی انجام دهد اما چنین نکرد.

شهردار منطقه ۲۲ تهران تاکید کرده بود که مغایرت ساخت با پروانه صادر شده، تخلف آشکار ایران مال است. به عنوان مثال، پروانه ساختمانی ایران مال، یک میلیون و ۶۵۰ هزار متر مربع بوده در حالی که برای یک میلیون و سیصد هزار متر مربع ساخت و ساز انجام شده است و با وجود تراکم پهنه ۵۰۰ درصدی، ۳۰۵ درصد پروانه اخذ شده است و ۱۹۵ درصد تخلف تراکم وجود دارد. به همین خاطر، طبق اعلام شهردار منطقه ۲۲، پرونده تخلفات ایران مال به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارسال شده است و برای بررسی نتیجه رای کمیسیون ماده ۱۰۰ باید منتظر ماند.

شهردار منطقه ۲۲ در تابسنان ۹۷ گفته بود که ایران مال حدود بیست و هفت هزار متر مربع به معبر چهار باغ که در تملک آن نیست تعرض داشته و به عنوان تخلیه نخاله ساختمانی و کارگاه استفاده می کند که باید آن را تخلیه کند. هم چنین حدد سه هزار و نهصد پارکینگ کسری دارد که باید آن را تامین کند.

تخلفات ایران مال از زبان کمیته نظارت شورای شهر
اول خرداد ماه ۹۷ بود که رییس کمیته نظارت شورای شهر تهران از ابعاد مختلف تخلف در پروژه عظیم ایران مال پرده برداشت. او به خبرنگاران گفته بود که به همراهی شماری از اعضای شورای شهر از کمیسیون شهرسازی و حمل و نقل و بودجه شورای پنجم، به ایران مال رفته و جلساتی در آنجا برگزار کرده اند تا نسبت به بررسی رعایت ضوابط و مقررات شهرداری همزمان با توسعه شهری، اقدام لازم انجام شود.

پس از آن در تاریخ ۱۰ تیر ماه ۹۷، نماینده شورای شهر در کمیسیون ماده ۱۰۰، شماری از تخلفات ایران مال را بر شمرد که از آن جمله می توان به اضافه بنا، تغییر کاربری زمین، حذف چندین پارکینگ اشاره کرد. سخنگوی شورای شهر تهران در بررسی تخلفات صورت گرفته در ساخت ایران مال گفته بود که به او اطلاع داده اندکه چنین پروژه غولی به واسطه استاندارد های ساخت و ساز، امکان معافیت هایی در برخی از نقض قوانین ساختمانی را دارد. اما به واسطه حذف گسترده پارکنیگ و ساخت بنا فرا تر از پروانه مصوب، مصداق نقض حقوق شهروندی و حق الناس است.   هنوز پس از گذشت ۳ ماه از این گزارش اولیه تخلفات ایران مال توسط شورای شهر تهران، اطلاعات تکمیلی در اختیار رسانه ها قرار نگرفت و اداره کل امور اجرایی کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران در حال جمع آوری مستنداتی از تخلفات وسیع ایران مال در ساخت و ساز چند سال اخیر است.

طبق گفته های عضو شورای شهر تهران (محمد سالاری) و طبق گزارش ارائه شده توسط شهرداری منطقه22 در تخلف حدود 210 هزار متر مربعی، 46 هزار و 500 متر مربع آن به صورت فضاهای فرهنگی اضافه شده سه هزار و 703 متر مربع توسعه هتل بوده و همچنین 14 هزار و 729 متر مربع در حوزه توسعه فضای ورزشی بوده است. یک هزار و 354 متر مربع فضای خدماتی، 3 هزار و 827 متر مربع مسجد، 15 هزار و 429 متر مربع انبار تجاری، 597 متر مربع اداری و 27 هزار متر مربع هم لابی هتل و 25 هزار متر مربع نیز راه‌پله‌ها و فضاهای مشاع بوده است. از تخلفات مذکور 67 هزار و 250 متر مربع نیز به عنوان فضای پارکینگ اضافه شده است.
با تخلفات ایران مال چگونه برخورد می شود؟
بر اساس قانون شهرداری، در مواردی که ساختمانی در تهران، بدون پروانه و یا مغایر با مقررات ساخته شود، شهرداری تهران به عنوان شاکی پرونده، مستندات خود را به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارسال می کند و وقتی که پرونده به کمیسیون ماده ۱۰۰ می آید، تحت عنوان ابلاغ و اخطار به مالک پروژه، از وی خواسته می شود در مهلت مقرر، دفاعیه خود را ارائه دهد تا توسط اعضا کمیسیون بررسی شود.

با توجه به این که کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تهران، شان فضایی دارد، ممکن است به گزارش های ارسالی توسط کمیسیون معماری و شهرسازی و شورای بازرسی شهرداری تهران نیز مراجعه کرده و آن ها را نیز مورد استفاده دقیق قرار دهد.
نظر کمیسیون اجتماعی مجلس درباره تخلفات ایران مال
پس از نظر سخنگوی شورای شهر در تیر ماه، اواخر مرداد ماه ۹۷ بود که عضو کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی نیز در نطق پیش از دستور در جلسه صحن علنی خانه ملت، نسبت به تخلفات ایران مال واکنش نشان داد. احمد بیگلدی گفته بود که بر اساس تحقیق و تفحص صورت گرفته از پروژه ایران مال، تخلف شهرداری منطقه ۲۲ از نظر کمیسیون محرز است و این تخلف به واسطه نحوه قیمت گذاری، نحوه و نوع واگذاری زمین و مدت زمان تسویه با شهرداری منطقه ۲۲ است.

نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی گفته بود که قیمت زمین های واگذاری شده به کارفرما پروژه ایران مال، بسیار پایین تر از قیمت واقعی محاسبه شده و هزینه های صدور جواز ساخت و عوارض شهرداری نیز در مورد این پروژه لوکس تجاری عظیم غرب تهران، بسیار کم تر از قیمت روز بوده است.
گفتنی است طرح تحقیق وتفحص مجلس از پروژه ایران مال از اواخر تابستان ۹۷ آغاز شده است و هنوز گزارش نهایی آن در اختیار رسانه ها قرار نگرفته است. جزییات بیش تر را باید در سایت خانه ملت در روز های آینده دنبال کنید.
درباره تخلفات حقوقی، تجاری و ساختمانی ایران مال در صورتی که شما شهروند تهرانی، دارای اطلاعات و مستنداتی هستید از طریق بخش کامنت یا کانال های ما در شبکه های اجتماعی، موارد را منعکس کنید تا در به روز رسانی این گزارش جامع از ان استفاده شود.

منبع: جهان نيوز

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jahannews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جهان نيوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۲۱۰۹۲۰۵۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تسرسع ساماندهی بازار آهن شادآباد و پیگیری طرح شن‌چاله‌ها در کمیسیون ماده پنج

محمدجواد خسروی، شهردار منطقه ۱۸ درخصوص مصوبات، تصمیم‌گیری‌ها و نتایج حضور رئیس و برخی اعضای هیات دولت در منطقه ۱۸ پایتخت، اظهار کرد: شروع حضور رئیس‌جمهور در منطقه با بازدید از بیمارستان شهدای یافت آباد بود که ایشان درخصوص توسعه بیمارستان، دستورات لازم را صادر کرد.

وی با بیان اینکه با حضور وزیر کشور، استاندار و فرماندار تهران از مجموعه ۳۰۰ هکتاری شن چاله‌های منطقه ۱۸ بازدید شد، افزود: از آنجایی که ما یک سری توافقات با مالکین شن چاله‌ها داشتیم و روند آن در کمیسیون ماده ۵ در حال طی شدن است، طرحی که مدنظر شهرداری برای شن چاله هاست را برای وزیر کشور تشریح کردیم تا مقدمات تسریع آن فراهم شود.

خسروی ادامه داد: شن چاله‌ها هم مشکلات زیست محیطی دارند و هم مشکل ایمنی، یعنی مشکل ریزگرد‌ها را در زمان وزش باد دارند و از آنجایی که در مجاورت رودخانه کن واقع شده اند می‌توانند در زمان سیلاب خطر آفرین باشند. می‌توان با اجرای طرح مناسب این مشکلات را حل کرد و از فرصتی که برای شهر تهران ایجاد می‌کند، استفاده کرد.

شهردار منطقه ۱۸ اضافه کرد: توافقات خوبی در این دوسال در خصوص شن چاله‌ها انجام شده و مراحل کار کمیسیون ماده پنج آن در حال انجام است تا در این پروژه فرصت گردشگری برای شهر تهران ایجاد شود.

وی با اشاره به اینکه بازار آهن شادآباد دیگر نقطه‌ای بود که وزیر کشور به صورت میدانی از آن بازدید کرد، بیان کرد: جزو دستور کار‌ها این بود که بتوانیم نسبت به ساماندهی مناسب بازار آهن با کمک استانداری، فرمانداری و شهرداری تهران و مساعدت قوه قضائیه در کوتاه مدت اقدام کنیم و بعد از آن در فاز دوم فرآیند انتقال بازار را داشته باشیم.

خسروی عنوان کرد: همچنین بازدیدی از فاز دوم پروژه شهید بروجردی داشتیم که وزیر کشور در این بازدید نسبت به تسریع رفع معارضین تاسیساتی پروژه نکات لازم را تاکید کرد تا بتوانیم امسال این پروژه را به بهره‌برداری برسانیم.

شهردار منطقه ۱۸ با اشاره به بازدید وزیر کشور از پروژه باغ‌راه حضرت زهرا (س) گفت: این پروژه در دو منطقه ۱۷ و۱۸ واقع شده که قریب به ۹ کیلومتر است که حدود ۶ کیلومتر آن در منطقه ۱۸ قرار دارد. از وزیر کشور در خواست کردیم که صحبت‌هایی با مجموعه مرتبط در دولت و وزیر راه و شهرسازی داشته باشد تا با همراهی و کمک آنها این پروژه را زودتر به نتیجه برسانیم.

وی در پایان با بیان اینکه حدود ۴۰۰ هکتار از مساحت منطقه ۱۸ در بافت فرسوده است، خاطرنشان کرد: همچنین در جلسه‌ای با حضور رئیس جمهور، وزرا و شهردار تهران بحث بافت فرسوده دو منطقه ۱۷ و ۱۸ نیز مطرح و قرار شد بررسی‌هایی درخصوص ارائه بسته‌های تشویقی برای نوسازی بافت فرسوده انجام و روند نوسازی آن تسریع شود.

باشگاه خبرنگاران جوان اجتماعی شهری